Сметная документация
Составление сметной документации служит непременным этапом возведения любого жилого объекта. Сюда входит полный набор документов, которые служат обоснованием целесообразности проекта и включают в себя детальные описания этапов его реализации.
Смета позволяет составлять план и вести анализ расходов на будущее строительство. Данный документ содержит в себе подробные расчеты стоимости конкретного объема на базе рабочих чертежей. Каждая стадия проектирования сопровождается определением сметной стоимости, в конечном итоге формируется поэтапная детализация. Сметная документация может применяться как самим заказчиком проекта, так и строительной фирмой.
Указанный вид документации может быть нескольких видов. Локальная смета дает возможность расчета суммы затрат на тот или иной вид работ, формируется на основе рабочих чертежей. Проведение локальных сметных расчетов осуществляется при условии нефиксированного размера затрат, могут подвергаться корректировке в ходе реализации строительных работ.
Для определения лимита средств, требуемых для возмещения расходов, не установленных сметными нормативами, необходимо проведение сметных расчетов на конкретные вилы затрат. В основе сводного сметного расчета лежат объектные сметные расчеты, объектные сметы, сметные расчеты на определенные виды затрат. Установление цены объекта недвижимости возможно на базе составления объектных смет, в которых указана информация из локальных смет и их расчетов, требуют уточнения.
Элементы, входящие в пакет сметной документации:
- пояснительная записка
- сметные расчеты и расчеты затрат на реализацию проектных работ
- сводка сметных расчетов
- ведомость стоимости строительства объектов, составляющих комплекс
При заключении договора подряда наличие этой документации не является обязательным, потребуется только составить протокол соглашения о договорной цене. При этом заказчик может получить сметную документацию с необходимой степенью детализации. Сметы выступают ориентиром для подрядчика при установлении договорной цены.
Залогом успеха всего дела служит компетентность специалистов, которым поручена задача подготовки соответствующей документации. Наша компания успела накопить немалый опыт в сфере составления проектно-сметной документации. В ходе реализации таких работ мы берем в расчет действующие нормативные документы. Решение всех вопросов в этой области мы возьмем на себя. Благодаря этому Вы сможете сделать процесс перехода к строительству быстрее, максимально оперативно приступив к началу проведения работ.